如果以房价涨幅作为先行指标,衡量硅谷互联网公司泡沫程度的话,那么美国互联网泡沫可能真的快要见顶了。美国的技术人才开始逃离硅谷,疯狂涌入距离旧金山湾区北部1287公里的西雅图,因为那里的房价便宜更吸引人。

一年半过去了,租金还是很贵,但是没有了过去那种直线上涨的趋势。 20170320-GUI-2 图1:Zillow数据显示,过去一年,旧金山房价几乎“零增长”,公寓房中位数售价定格在115万美元水平上。房租增速同样停滞不前

而在同样位于美国西海岸的西雅图,许多软件工程师、开发人员以及数据科学家都在为当地两家科技巨头效力,即亚马逊和微软。Alphabet和Facebook等硅谷巨头也

在西雅图设有分支机构,他们的雇员都超过1000人。

据CB Insights公布数据显示,大量科技初创企业如雨后春笋般崛起,2016年共从投资者处筹资5.83亿美元。职业社交网站LinkedIn公布数据显示,在过去12个月中,

旧金山是向西雅图输入新工人最多的地方,其中招募人才最多的前五大雇主中有4家是科技公司,分别是亚马逊、微软、谷歌以及Facebook。

那么为何技术人才会选择西雅图?西雅图最大的吸引力在于其住房价格更低。Zillow统计显示,西雅图地区住宅价格的平均为41.4万美元,而湾区住宅平均价格达83.4万美元。此外,求职招聘网站Hired发现,旧金山的软件工程师平均年薪为13.4万美元,而经过调整,在西雅图相当于收入18万美元。 20170320-GUI-4 另一方面,硅谷房价停止飙升的同时,是猎头们收到的雪片般的工程师求职信。无法吸引到最新一轮融资的“独角兽”,“十角兽”公司,正裁员减支以求自保。

湾区软件工程师猎头Mark Dinan:“我们正开始收到大量简历,这些人大多来自业务模式无法继续,不能得到新融资的公司,这些公司要么解散,要么裁员”。

这些初创公司资金正在枯竭,因为风投正变得越来越小心,他们担心资金投向,在砍掉大项目、大投资。

Redpoint的风投家Tomasz Tunguz说:“现在投资数、投资金额都下降了三分之一。”他还表示,目前对冲基金和共同基金都在回避这一块投资。

纽约大学斯特恩商学院金融系教授Aswath Damodaran说:“这个情况已经持续了一两年,融资不再容易,VC正在要求更严格的条款”。

初创公司泡沫盛宴不再的背后,是那些高估值的独角兽(估值超10亿美元),十角兽(估值超100亿美元)公司上市后股价表现不佳。

20170320-GUI-3 图2:数据显示,过去的一年是自金融危机以来,硅谷公司上市数最少的一年

Aswath Damodaran教授说:“当时的互联网泡沫是在没有任何征兆下就崩溃的,当它发生时每个人都说早知道会有这一天。但是如果人人都知道泡沫会崩溃,但是为什么却没人懂得提前离开呢?”

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