大疆16亿建总部大楼命名天空之城

2016年1月,深圳市大疆创新科技有限公司以7.1亿元的价格竞得T501-0078地块,该地块位于兴科路与仙茶路交汇处,规划为南山区留仙洞总部基地,土地面积8927.67平方米,建筑面积80350平方米,土地使用年限为30年。建成后将引入无人机行业的相关产业,形成以大疆创新为龙头、带动机器人产业链的集聚效应。 20170511-JDI-2 大疆拿地后即规划将其打造为大疆总部大厦,并命名为天空之城大厦,由东西两座塔楼组成,高度约180—200m,设4层地下室。天空之城大厦将集研发设计、测试、办公、孵化加速器、公共平台、商业生活配套等于一体的功能服务,建成后拥有无人机企业总部集聚、研发创新、运营服务和综合配套服务四大功能区。 20170511-JDI-4 微博用户@马忠亮无人机表示,“大疆将投资16亿元,在深圳南山留仙洞建设自己的总部大厦天空之城。天空之城将集研发设计、测试、办公、孵化加速器、公共平台、商业生活配套于一体,建成后拥有无人机企业总部集聚、研发创新、运营服务和综合配套服务四大功能区。”

在近期科技部火炬中心联合长城企业战略研究所发布的《2016年中国独角兽企业发展报告》及独角兽企业榜单重,大疆创新榜上有名,成为深圳“智造”企业走出去的代表。根据相关数据披露,大疆创新去年营收超过100亿元,其中超过80%的收入来自海外。目前大疆产品已经广泛应用众多行业。 20170511-JDI-3 据南方网报道,从南山区发改局获悉,南方科技大学校园建设工程(二期)项目也正在快速推进建设中,涉及总用地面积123万平方米。包括公共教学、理学院、商学院与创新创业学院、工学院、人文学院、南科大中心、学术交流中心、宿舍楼及室外配套工程。

传音、天珑扎堆深圳留仙洞拿地

据深圳规土委网站消息,4月25日,深圳市土地房产交易中心将以挂牌方式公开出让位于南山区留仙洞总部基地的两宗工业用地T501-0083和T501-0084宗地的使用权。

最终分别被深圳传音控股有限公司和深圳天珑移动技术有限公司以底价成交,总价5.58亿元,平均楼面价为4779元/平,土地使用年限为30年,未来将把企业总部、研发总部等迁入。 20170511-JDI-5 据悉,T501-0083和T501-0084位于留仙洞总部基地,均为工业用地(新型产业用地),准入产品类别均要求为新一代移动终端设备。

天珑移动,国内ODM市场一线厂商,主要为国产安卓厂商贴牌代工智能手机,也是最早进入海外市场的手机厂商,目前业务发展势头迅猛,自主手机品牌Wiko在法国市场占有率排名第二,Sugar品牌糖果手机在国内快速上升。

传音,力压华为、三星号称“非洲之王”,功能机、智能机在54个国家和地区都占有庞大的市场份额,2016年传音在尼日利亚等非洲重点国家的市场占有率已超过40%以上,TECNO品牌在非洲家喻户晓。

有房地产业者表示,作为深圳十三个重点发展区域规划之一的留仙洞总部基地,在此前拍地中,万科、乐普医疗等名企看好其未来发展,传音、天珑、纷纷抢滩,现片区内已有成熟且在运行的包括TCL国际E城在内的TCL高新技术产业园。此次知名电子企业总部强势入驻,留仙洞片区的总部基地发展也将继续提速。

深圳造硅谷,南山科技园扩容北上

深圳号称中国科技创新中心,是中国这块土地上最像硅谷的地方。在粤港澳大湾区大趋势下,深圳越来越承担起“旧金山”的角色,成为中国科技创新的金融支持中心,而周边的东莞、惠州、中山则成为“硅谷湾区”的一部分,就像苹果总部在库比蒂诺,谷歌总部在山景城,facebook总部在门罗帕克,英特尔总部在圣克拉拉,思科总部在圣荷西,他们都不在旧金山,但是他们属于硅谷。通过完善的交通网络,组成一个有机联系的生态体系。 20170510-JDI-10 南山又是深圳的科技创新中心,仅仅11平方公里的科技园的拥挤已经成为大问题。向北发展成为科技园的主要选择。向北与西丽留仙洞总部基地连接,引导部分高科技企业进入留仙洞总部。

2016年,南山区战略性地提出了“南北协调发展战略”,这一战略得到了市委市政府的高度认可和大力支持。

向北,成为南山的不二选择:因为南山南部发展已经进入了成熟期,也进入了瓶颈阶段。南山要有大作为,必须要开拓新的空间。放言南山,其实在北面还有很大的空间可为。

南山区出台《北部片区三年行动计划》。未来三年,政府投资将超过50亿元,吸引社会投资625亿元,确定项目库总数111个,带动南山北部片区协调发展。

最新发布的《广东省综合交通运输体系发展“十三五”规划》显示,深圳铁路客运枢纽将形成“三主三辅”布局,新建的西丽站将成为和深圳站、深圳北站并列的特大型枢纽,这将有效拉动西丽及周边片区的快速化发展。 20170511-JDI-6 2017年2月份,南山区政府报告中再次提到,要高标准的建设环西丽湖科教新城。为了打造科教新城,南山区教育局专门设立了高等教育联络办公室,大学城面积将扩容至3平方公里。

也就是说,政府不满足仅仅建设一个大学城。而是要依托大学,建设产学研一体化的城区,类似硅谷。未来还有哪些科技公司入驻,值得期待。

2017-ESM-1