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实地街访:赛格广场恢复使用的第一天!

实地街访:赛格广场恢复使用的第一天!

那个灯火通明的赛格广场回来了!据“深圳发布”微信公众号消息,经过一个多月的紧张施工,赛格广场大厦桅杆顺利拆除,已按科学程序认定大厦结构安全,有感振动风险已消除。自2021年9月8日起(即“5.18”事件后的第113天),赛格广场大厦裙楼及塔楼将全部恢复运营使用。

对此,《国际电子商情》于9月8日下午前往赛格广场,实地考察回迁情况。cWxesmc

9月的深圳,室外温度仍有30℃以上。烈日之下,出入赛格广场1号门、5号门的人络绎不绝,几乎都是回迁的赛格租户。有的急匆匆下楼取快递、拿外卖,有的左手拎着手提袋、右手抱着纸箱正在联系客户出货,更多的是拉着比自己还高的货物走进大厦……他们的衣背上都是汗水的痕迹。cWxesmc

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赛格租户正在加速回迁cWxesmc

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回迁开市首天,热火朝天的现场使得行人驻足拍照留念cWxesmc

记者随机采访了一位租户A。他表示,“5.18”后赛格广场在附近的“乐淘里地下商业街”设置了临时门店,让租户不受大厦停修的影响,可以继续营业。cWxesmc

另外一位赛格租户B也表示,他确实有在“乐淘里”的临时门店短暂营业。但由于地下商业街一直是通信网络信号覆盖的盲区,这对于主营PC业务的他们来说十分不便,随后就离开了。cWxesmc

由此,对于今天的回迁,大部分租户的心情都是满心欢喜的。cWxesmc

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赛格广场1号门、5号门上挂着大红色的横幅,也说明赛格集团对回迁的期待之情cWxesmc

《国际电子商情》进入赛格广场内进行随机采访。目测一楼、二楼的回迁率已达到70%-80%以上。回迁进度最快的是门店规模较大的电脑品牌卖场,如戴尔、华硕等等,他们的产品已经摆放整齐,服务人员也已经到位。而部分元器件分销商还在不停卸货、摆货,忙得热火朝天。cWxesmc

但随着楼层上升,例如五楼、六楼,回迁的租户明显减少。一位六楼的租户C说道:“我早上就过来了,刚刚整理好门店。或许是不通风,或者是回来的人少,总感觉有一股发霉的味道。”cWxesmc

再往上的写字楼区域,《国际电子商情》未能进入,欢迎知情人士和热心读者评论区补充。cWxesmc

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赛格广场内部回迁现场cWxesmc

那么开市首天,客源怎么样?一位街道办的工作人员表示,“今天是回迁的第一天,暂时不允许顾客进入”“明后两天应该也是全力推进回迁,理论上顾客不允许进入。”当《国际电子商情》追问,能否让租户带进大厦,该工作人员不置可否。cWxesmc

(加个小插曲:记者出发前有热心读者提醒,结果记者第一次进去后真的被街道办同志“请”出去了,随后和一位租户读者一起才顺利进入大厦。)cWxesmc

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不过据《国际电子商情》观察,今天已有个别门店接待到客户。一家主营内存卡、U盘的门店里,有三位顾客询价,但门店工作人员表示暂无现货,双方便留下联系方式,到货再联系。cWxesmc

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开市首天的经营情况cWxesmc

足以见得,赛格广场积极引导回迁一事对于租户来说,是利大于弊的,起码客源方面有足够的保障。cWxesmc

前文采访的租户A告诉《国际电子商情》,“5.18”事件对其影响最大的是散客客源。尽管赛格广场对于“乐淘里”临时门店有明确的指引,但散客明显少了,这对公司营收造成一定打击。cWxesmc

而租户B也分析道,“5.18”事件对于有两个以上营业点的门店来说,影响不大,最多是挤一下;而一些依赖线下或电商的门店,也不在乎到访的客人(散客),影响也不大。cWxesmc

至于回迁租户是否会对“5.18”事件产生“心理阴影”?受访的租户均表示“肯定不会”。cWxesmc

租户D分享:“当然我也听到一些租户退租,也能理解。但这完全不会影响我留在赛格。(原因是)租约也好、客源也好、情怀也好,经营者只要找到合适自己的地方,就好好坚持下去,不要受旁枝末节的影响。”cWxesmc

事件回顾

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  • 我还是不信——,振动的原因
原创
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Momo Zhong
国际电子商情(Electronics Supply and Manufacturing-China)助理产业分析师,专注于PCB、电子工程、移动终端、智能家居等上下游垂直领域。
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